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「そろそろ住み替えを考えているけれど、どの不動産会社に相談すればいいの？」と迷っていませんか？
特に40代の共働き夫婦にとって、仕事や子育てを両立しながら“売却と購入を同時に進める”のは簡単ではありません。そんな中で大切なのは、信頼できる不動産会社を選ぶこと。実績・口コミ・サポート体制をしっかり比較することで、時間とコストを無駄にせず、納得の住み替えが叶います。
本記事では、売却・購入の両面で評価が高い不動産会社をランキング形式でご紹介。
口コミや実績をもとに厳選した5社の中でも、1位に輝いたのは「三井のリハウス」。
信頼と安心で選ばれる理由を、徹底解説します。
今なら各社で期間限定キャンペーンも実施中。ぜひ最後までチェックして、あなたに最適なパートナーを見つけてください。
第1位：三井のリハウス
出典：三井のリハウス公式サイト
商品説明
三井のリハウスは、不動産仲介取引件数で37年連続No.1を誇る業界トップブランド。豊富な実績と全国ネットワークを活かし、「売りたい人」と「買いたい人」のマッチング精度が非常に高いのが特徴です。特に共働き夫婦に人気なのは、ワンストップ対応。専属エージェントが売却から購入・住宅ローン相談・リフォームまで一括サポートしてくれます。
料金
仲介手数料：成約価格の3％＋6万円（上限）＋消費税
おすすめポイント
- 売却・購入の両方に強い総合サポート
- 37年連続取引件数No.1の信頼と実績
- AI査定＋担当者訪問で精度の高い価格提案
- 充実のアフターフォロー体制
- オンライン相談・来店どちらも対応可能
特典・キャンペーン情報
無料査定依頼で「三井のリハウスオリジナルQUOカード（1,000円分）」プレゼント中（※2025年3月末まで）
実際の口コミ
- 「初めての売却で不安でしたが、担当の方が誠実で安心感がありました。」（東京都・43歳・男性）
- 「購入と売却を同時進行で進めましたが、スケジュール調整がスムーズで助かりました。」（神奈川県・41歳・女性）
おすすめコメント
三井のリハウスは、信頼・実績・対応力の三拍子がそろった不動産仲介の王道です。忙しい共働き世帯でもオンライン面談やLINEでの進捗共有が可能なため、時間を無駄にせず安心して取引を進められます。住み替えをスムーズに実現したい方に、まず最初におすすめしたい一社です。
第2位：住友不動産販売
出典：住友不動産販売公式サイト
商品説明
住友不動産販売は、全国に250店舗以上を展開する大手仲介会社。特に都市部での高額物件取引に強く、経験豊富な担当者による査定の精度が高いと評判です。独自の「ステップ査定」で、物件の市場価値を多角的に分析してくれます。
料金
仲介手数料：成約価格の3％＋6万円＋消費税
おすすめポイント
- 都市部の売却実績が豊富
- 丁寧な査定と市場分析
- 法務・税務の専門家ネットワークを活用
口コミ
- 「担当者の対応が早く、売却までの流れがスムーズでした。」（大阪府・45歳・男性）
- 「ブランドの安心感があり、安心して任せられました。」（東京都・39歳・女性）
第3位：東急リバブル
出典：東急リバブル公式サイト
商品説明
東急リバブルは、首都圏を中心に展開する不動産会社。売却時の「買い取り保証」サービスが人気で、万一売れない場合でも東急が買取る安心制度があります。スピーディーに売りたい方におすすめです。
料金
仲介手数料：成約価格の3％＋6万円＋消費税
おすすめポイント
- 買い取り保証でリスク軽減
- Webでの進捗管理が可能
- 東急グループの安心サポート
口コミ
- 「買い取り保証で安心して依頼できました。」（神奈川県・42歳・女性）
- 「サイトが使いやすく、問い合わせもスムーズでした。」（東京都・37歳・男性）
第4位：野村の仲介＋（PLUS）
出典：野村の仲介＋公式サイト
商品説明
野村不動産グループが運営する「野村の仲介＋」は、上質な提案力で人気。高価格帯の不動産取引やリノベーション需要にも対応し、提案型の営業が特徴です。
料金
仲介手数料：成約価格の3％＋6万円＋消費税
おすすめポイント
- 高額物件・都心エリアに強い
- プロの提案力が光る
- リノベーション相談も可能
口コミ
- 「売却だけでなく購入相談も丁寧でした。」（東京都・48歳・女性）
- 「他社よりも提案内容が明確で納得できた。」（千葉県・40歳・男性）
第5位：CENTURY21
商品説明
全国に約900店舗を構えるグローバルブランド。地域密着の加盟店ネットワークを活かし、地方エリアでの売却や購入にも強いのが魅力です。
料金
仲介手数料：成約価格の3％＋6万円＋消費税
おすすめポイント
- 全国対応のネットワーク
- 地元密着で親身な対応
- グローバルブランドの安心感
口コミ
- 「地元の店舗で気軽に相談できた。」（福岡県・46歳・男性）
- 「担当者が丁寧で、初心者にもわかりやすかった。」（北海道・38歳・女性）
商品比較表
| 順位 | 会社名 | 月額料金・初期費用 | 特徴 | 特典・キャンペーン |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三井のリハウス | 仲介手数料のみ | 売却・購入両対応、AI査定、全国ネット | QUOカードプレゼント中 |
| 2位 | 住友不動産販売 | 仲介手数料のみ | 都市部に強く、専門家連携 | 特典なし |
| 3位 | 東急リバブル | 仲介手数料のみ | 買い取り保証制度あり | 特典なし |
| 4位 | 野村の仲介＋ | 仲介手数料のみ | 高価格帯物件に強い | 特典なし |
| 5位 | CENTURY21 | 仲介手数料のみ | 地域密着型ネットワーク | 特典なし |
選び方のポイント
不動産会社を選ぶ際に重要なのは「自分の目的と会社の得意分野を一致させる」ことです。売却重視か、購入重視か、または両方を同時に進めたいかによって最適な会社は変わります。
見るべきポイント
- 実績の有無：過去の取引件数や口コミで信頼性を確認
- 担当者の対応力：レスポンスや説明の丁寧さを重視
- サポート範囲：住宅ローン、リフォーム、税務相談まで一貫対応できるか
- 地域対応力：希望エリアに強い営業所があるか
用途別おすすめ
- 共働き夫婦の住み替え → 三井のリハウス（ワンストップで効率的）
- 高額物件の売却 → 野村の仲介＋
- スピード重視の売却 → 東急リバブル（買い取り保証）
- 地方での相談 → CENTURY21
FAQ（よくある質問）
Q1：査定は無料ですか？
A1：はい、5社すべて無料でオンライン査定を依頼できます。
Q2：複数社に同時査定を依頼しても大丈夫？
A2：問題ありません。比較することでより正確な相場を知ることができます。
Q3：売却と購入を同時に進める場合の注意点は？
A3：スケジュール調整と資金計画が重要です。三井のリハウスのようにワンストップ対応の会社を選ぶと安心です。
Q4：地方の物件も対応できますか？
A4：全国対応のネットワークを持つCENTURY21や三井のリハウスなら問題ありません。
まとめ
迷ったらまず「三井のリハウス」に相談してみましょう。売却・購入どちらも強く、実績・信頼ともに業界トップクラス。特に共働き夫婦や忙しい世帯にとって、手間を減らせるワンストップ対応は大きな魅力です。
「住み替えをスムーズに、安心して進めたい」──そんなあなたには三井のリハウスが最適です。